• D.O.O."PAVLOVIC", г.Бар, Шушань
• Телефоны в Черногории:
• +382 68 121 614-Viber, +382 67 219 336, +382 69 545 585
• Телефон в Санкт-Петербурге: +7 921 756 67 06
•  E-mail: home@home-sea.ru

• Главная
• Статьи
• Фотографии
• Оформление документов
• Контакты

Процедура оформления сделки покупки недвижимости в Черногории1

Многие люди, желающие купить недвижимость за границей сталкиваются с проблемой незнания оформления сделки. Мы хотим Вам подробно описать процедуру сделки, а так же указав услуги, предоставляемые нашим агентством. И так, процедура сделки:

Если покупатель выбрал недвижимость

На день заключения договора, покупатель вносит не менее 10%, от стоимости покупаемой недвижимости.

Договор купли-продажи подписывается в Нотариальной конторе, в присутствии продавца(лицо, на которое зарегистрирована недвижимость, -лист властника или на сербском-лист непокретности)

И покупатель(человек который покупает, возможно один или несколько)

Обязательно присутствие переводчика, с лицензией судебного переводчика.

Предварительно стороны договариваются о времени выплаты основной суммы и размере.

Нотариус учитывает пожелания обоих сторон и составляет основной договор.

Оплату договора производит покупатель, соответственно таксе.

Договор вступает в силу, только после выплаты всей суммы, и по подтверждению продавца( CLAUSULA INTABULANDI) , подтверждение о получении полной оценочной стоимость за недвижимость.

В услуги нашего агентства входит:

- ПРОВЕРКА ЛИСТА ВЛАСТНИКА (лист непокретности - основной документ), на наличие судебных решений и др. обременений.

- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ

- ПРОВЕРКА НА НАЛИЧИЕ ИЛИ ОТСУТСТВИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

- ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

- СОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ВЫЗОВ КОМИССИИ ПО НАЛОГУ

- СОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПЕРЕВОДА С ОДНОГО ЛИЦА(продавец), НА ДРУГОЕ(покупатель)

- помощь по вопросам (оплата налога за недвижимость) - помощь по другим вопросам( визы, регистрации юр.лица и т.д.)